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住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。随着Internet互联网的普及，很多小区都已实现了宽带接入，信息高速公路已铺设到小区并进入家庭。

国内发展趋势

1、楼宇对讲系统正形成为一个相对***的产业部门楼宇对讲系统在国内的发展虽然时间不长，但由于其市场前景看好，时至今日，生产厂商已猛增至250家左右。楼宇对讲与电视监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场等共同组成了安防产业。由于社会的进步，人类生活模式和思维模式的改变，加之，随着经济的发展，社会的分化加剧，社会治安情况不容乐观，所有这些对安防产业的发展都具有极大的推进作用。2、销售量增加，竞价行业严重，利润率降低楼宇对讲行业的某公司，在年初价格大幅度下降。竞价行为虽然可增加整体的销售量，但利润降低幅度也很大。部分厂商意识到竞价行业将带来毫无生存空间的严重后果，故致力于提升产品品质，增加对***服务的投入，加快产品开发的进度，楼宇对讲市场区隔渐次成形。楼宇对讲系统在欧美***、香港、台湾等地区已采用近20年，自1992年起，国外楼宇对讲系统生产制造续到中国开拓市场。至今，在大陆外国品牌近10个，国内楼宇对讲企业发展迅速，国内楼宇对讲系统的市场占有率达80%左右。据了解，其原因在于TCP/IP联网在布线、组网、信号传输、系统可扩展性、系统易维护性、联网抗干扰性、多通道通讯能力等等方面都具有明显的优势。

从需求市场来看，该产品已进入需求量平台区。经过大量的应用，传统总线可视对讲系统也表现出一定的局限性，已经无法满足我国市场的需求对比现代楼宇对讲系统总线型具有：

◆抗干扰能力差。常出现声音或图像受干扰不清晰现象

◆传输距离受限。远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难，且成本较高

◆采用总线制技术，占线情况特别多，因为同一条音视频总线上只允许两户通话，不能实现户户通话◆功能单一，大部分产品仅限于通话等功能，设备使用率极低

◆由于技术上的局限性，产品升级或扩充功能困难

◆行业缺乏标准，系统集成困难，不同厂家之间的产品不能互联，同时可视对讲系统也很难和其它弱电子系统互联

◆不能共用小区综合布线，工程安装量大，服务成本高，也不能很好融入小区综合网

◆无法实现我国物联网综合建设方案，无法扩充我国智能化小区建设的步伐。2000年，推出了网络可视对讲系统，控制数字信号使用网线传输，音视频使用同轴电缆传输的楼宇对讲系统，因此布线时需要两套线。此系统打破了传统的总线结构，为楼宇对讲系统过渡到数字阶段，提供了可行性见证。因此属于2.5代产品，但是依然无法满足后期发展。经过大量的应用，传统总线可视对讲系统也表现出一定的局限性，已经无法满足我国市场的需求对比现代楼宇对讲系统总线型具有：◆抗干扰能力差。